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domingo, 27 de marzo de 2016

Tasas del Ayuntamiento

¿Modificamos algunos Decretos, Leyes, Reglamentos u Ordenanzas, para activar el sector de la Rehabilitación y la Eficiencia Energética Edificatoria?
ConceptoEl baja y sube del ICIO (Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras)
Propuesta de modificación
Reconsiderar el acuerdo adoptado y volver a la rebaja del ICIO del 95 %, con un máximo de los 3.000,00 €, para  la tasa del  Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras en general, sin limitación de zonas.

Poco ha durado la subvención y bajada del ICIO (Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras), siete meses y unos días, que el Ayuntamiento de Madrid había aprobado para fomentar la rehabilitación de los edificios e impulsar el empleo.

En mayo de 2015 entró en vigor una bonificación de la Agencia Tributaria del Ayuntamiento de Madrid por la que reducía en un 95% la cuota del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras, (en adelante ICIO), que era del 4% y pasaba a ser del 0,20 %, con un máximo de 3.000,00 €. (Hasta obras de 75.000,00 € de costo se les aplicaba la bonificación).

Noticia que fue recibida con gran aceptación en el sector de la construcción y la rehabilitación, pues son las obras que realizan las familias en sus viviendas, locales comerciales y Comunidades de Propietarios en obras de conservación, mantenimiento y rehabilitación puntual.
  
Por ejemplo, para sustituir escalones por una rampa, plataforma o silla salva escaleras en un portal, y eliminar barreras arquitectónicas.

Por cierto, que en el caso de las rampas, plataforma o silla salvaescaleras, debería ser suficiente con sólo una comunicación y sin más trámites y pagos administrativos. Porque es muy importante, que cuando se solicita la instalación de una rampa, plantaforma o silla salva escaleras, el Ayuntamiento no demores meses la concesión de la licencia, dado que en algunos casos están condenando a no poder salir de sus casa a alguien que ha sufrido un accidente o enfermedad y es imprescindible para su movilidad y salir a la calle.

El Ayuntamiento resaltaba que la bonificación del ICIO impulsaría la actividad económica, generando empleo e impulsando la rehabilitación y la eficiencia energética.

Pero, donde dije digo, ahora nos dicen Diego. No se si por aquello de "la pela es la pela", y debido a que con la crisis, los ingresos por la tasa del ICIO han debido disminuir bastante, que han decidido que esos casi 3 millones de €, que antes decían se iban a ahorrar las familias con la bajada del impuesto, en el Ayuntamiento han pensado que es mejor dedicarlos a otros menesteres.

El pleno del Ayuntamiento de Madrid, celebrado el 23 de diciembre de 2015, tomó el acuerdo, que entró en vigor el día 1 de enero de 2016, de "aprobar la modificación de la Ordenanza Fiscal reguladora del  ICIO", que sustituye la anterior bonificación del ICIO que se aplicaba para cualquier tipo de obra y volver a la bonificación que se aplicaba desde hacia años. Es decir  para 2016 el tipo de gravamen será del 4% sobre la base imponible.

Conforme al artículo 5 y siguientes de la Ordenanza Fiscal Reguladora, modificada, del Impuesto sobre el ICIO podrá solicitarse bonificación para las construcciones, instalaciones y obras de especial interés o utilidad pública, destinadas a la implantación de equipamientos dotacionaales, obras de rehabilitación de edificios de uso no residencial, ........

Medida que indudablemente va a ser una barrera más para la rehabilitación y la eficiencia energética. Y que está muy lejos de lo que ofrecen otros Ayuntamientos como el de Pamplona y Santander.

El Ayuntamiento de Pamplona, concede ayudas en concepto de la cesión gratuita de andamios para las obras de rehabilitación, o del Ayuntamiento de Santander que exime del pago por tasa de obras para las actuaciones de regeneración urbana en el Cabildo de Arriba.

En definitiva creo que si se quiere impulsar la rehabilitación edificatoria y la mejora de la eficiencia energética, todos deberemos de aportar algo para  ello, y pienso que si antes se valoraba en cerca de 3 millones de euros, lo que se iban a ahorrar las familias con la rebaja del ICIO, no creo que sea una cantidad que dispare los presupuestos Municipales y bien se podría reconsiderar el acuerdo adoptado y volver a la rebaja del ICIO del 95 %, con un máximo de los 3.000,00 €, para  la tasa del  Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras en general, sin limitación de zonas.

2 comentarios:

  1. Enhorabuena por el Blog, Salvador. Me parece interesantisimo...

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  2. Una información muy útil e interesante. ¡¡Enhorabuena!!

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