Vivencias de un Administrador de Fincas colegiado

Los Administradores de Fincas colegiados  continuamente estamos recibiendo llamadas y preguntas , tanto de Presidentes de Comunidades como de  nuestros administrados o personas que han leído los artículos publicados en el blog, interesándose por si se van a abrir finalmente este verano las piscinas comunitarias.   Las preguntas aumentan con el pase de la Comunidad de Madrid a la Fase 1 de la desescalada a partir de las 00 horas del día 25 de junio y viendo que puede estar cerca el pase a la Fase 2 que es cuando, con restricciones importantes, se podrían abrir las mencionadas piscinas. La experiencia de muchos años de administrar Comunidades de Propietarios que tienen piscinas, a la mayoría del colectivo de Administradores, nos dice que donde posiblemente se presentan mas problemas de convivencia anualmente, es en la época en que se abren esas piscinas. Lo cual nos lleva a pensar que este año los problemas no serán menos que los anteriores años, si acaso...

Recomendaciones para la apertura de la actividad en las piscinas tras la crisis del COVID-19 EL Ministerio de Sanidad, Consumo y Bienestar Social ha publicado el pasado 14 de mayo de 2020 un documento en el que establece las recomendaciones sanitarias mínimas para la apertura de las piscinas definidas en el Real Decreto 742/2013, de 27 de septiembre, y en el que se incluyen las piscinas existentes en las Comunidades de Propietarios. En el mencionado documento se establecen los criterios técnico-sanitarios que deben reunir las piscinas públicas y comunitarias, con el fin de minimizar el potencial de transmisión de COVID-19 y proporcionar un ambiente seguro y saludable en estas instalaciones. Se han tenido en cuenta las recomendaciones de los expertos, de las autoridades competentes de las Comunidades y Ciudades Autónomas así como las recomendaciones del sector de la piscina. Los puntos más importantes del documento y que nos afectan a los Administradores de Fincas cole...

Según se acerca el verano, crece la preocupación entre el colectivo de Administradores de fincas colegiados que cuentan con piscinas comunitarias entre sus Comunidades de Propietarios. Actualmente, las zonas comunitarias de éstas se encuentran cerradas por orden gubernamental, permitiéndose sólo la entrada al personal de limpieza y mantenimiento. En época estival, las piscinas comunitarias suelen ser fuente de conflictos de convivencia por diversos incumplimientos de las normas acordadas por los propios Copropietarios o por los Estatutos comunitarios. Este verano, en que muchos de los que viven en una Comunidad de Propietarios no van a poder, o no querrán, ir de vacaciones a la costa, la montaña o a su segunda residencia, los conflictos entre usuarios de piscinas comunitarias se verán incrementados. De ahí la preocupación del colectivo de Administradores de Fincas colegiados: ¿El coronavirus se transmite a través del agua de la piscina? Si la respuesta es afirmativa no h...