Entradas

Mostrando entradas de septiembre, 2016

Los repartidores de costo de calefacción no mejoran la calificación energética por sí solos.

Buenos días Dª María y D. Francisco, nuevamente por aquí. ¿En qué les puedo ayudar en esta ocasión?.
Sí, recuerdo que hace unos días me comentaron que iban a vender una vivienda, que el inquilino se les marchaba y que habían decidido venderla en lugar de volver a alquilarla, y por eso querían saber a quién le correspondía pagar el IBI de ese año. ¿Y ahora qué desean saber?.
Que como leen los artículos de mi blog, que les recomendé leer a los propietarios de las Comunidades que administramos, han pedido a un Aparejador/Arquitecto Técnico que les haga un certificado energético de la vivienda, puesto que lo van a necesitar para la venta, y les ha salido una letra F de calificación energética.

Según la información que les dí a su Comunidad, la letra F de calificación energética es la penúltima de la escala que va de la A a la G. Y aunque la calificación F y G es la de la mayoría de edificios construidos antes del año 70, en que no existían normas obligatorias sobre contrucción eficiente …

¿La CAM y el Ayuntamiento quieren mejorar la accesibilidad a los edificios existentes?

En cualquier momento espero ver aparecer por mi despacho a Dª María y a D. Francisco para informarse sobre las ayudas que, tanto la Comunidad Autónoma de Madrid (CAM) como el Ayuntamiento, van a conceder para impulsar la mejora de la accesibilidad en edificios existentes.
Viven en una calle céntrica de Madrid, con una acera delante de la puerta del portal de unos 2,50 ó 3,00 metros de ancho. Tienen un peldaño de acceso al portal, desde la acera, de unos 12 ó 14 centímetros de altura, y nada más entrar al portal existen cuatro peldaños, que ocupan todo el ancho, para acceder al nivel de la planta baja, donde hay cuatro viviendas, más la de portería. En ese nivel de planta baja existen dos ascensores, uno a la izquierda y otro a la derecha, situados al fondo del portal -igual que muchos de la zona-.
A uno de los propietarios de la Comunidad le han tenido que operar de una cadera y va a tener que estar, por lo menos, una larga temporada en silla de ruedas.
La Comunidad se está planteand…