Vivencias de un Administrador de Fincas colegiado

¿Quién tiene más poder? ¿El que vende o el que compra? Esta frase que leí hace unos días (Pablo Pardo, diario EL MUNDO) me ha inspirado el contenido de este artículo. En este 2018 se cumplen 50 años desde que el día 1 de abril de 1968, con la publicación del Decreto 693/1968, se creó el Colegio Nacional de Administradores de Fincas, y con ello l a figura y profesión del Administrador de Fincas Colegiado. Para celebrar tal acontecimiento los diferentes Colegios Territoriales de Administradores de Fincas  están celebrando diversos actos conmemorativos, donde se debaten temas relacionados con la profesión.  En este punto me gustaría hacer una parada, para que reflexionaras y contestaras a las preguntas del título del artículo: ¿Quién tiene más poder? ¿El que vende o el que compra? No vale que te respondas diciendo... depende. Aunque eso parece que sería lo lógico, sino que te hagas una respuesta concreta: ¿El que vende o el que compra? Según Pablo Pardo, " C...

Buenos días Dª María y D. Francisco, ¿que tal están Ustedes?, ¿en qué les puedo ayudar?. Me dicen que han vendido una vivienda que tenían alquilada y que al marcharse el inquilino, han decidido venderla en lugar de volverla a alquilar. Pero no saben a quién le corresponde pagar el Impuesto de Bienes Inmueble (IBI), puesto que le dan varias versiones. Efectivamente, existían varias versiones, debidas a las distintas sentencias dictadas por algunas audiencias provinciales, presentando sentencias que daban la razón al vendedor y otras, al comprador. Y por ello esa confusión que a Ustedes se les presenta. Les voy informar sobre lo que he leído en EL Mundo, hace unos días. "La Sala Civil del Tribunal Supremo ha dictado una sentencia en la que establece que el dueño de un inmueble a fecha de 1 de enero no está obligado a pagar íntegramente el impuesto correspondiente a ese ejercicio. Aunque sea a él a quién Hacienda se dirija para cobrarlo, podrá exigir posteriormente al ...