Vivencias de un Administrador de Fincas colegiado

El Colegio de Administradores de Fincas de Madrid recepcionaba los expedientes de solicitud de ayudas a la Rehabilitación edificatoria de la Comunidad de Madrid, solo hasta el día 20 de julio, según el convenio de colaboración que había firmado, el pasado 6 de junio,  con la Federación de Cooperativas de Viviendas y Rehabilitación de la Comunidad de Madrid (FCV). En mi artículo del día 20 de junio pasado comentaba que creía que el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAFM) se equivocaba al firmar el Convenio, por varias razones: Porque me parecía que íbamos a ser los colaboradores -decía que los "currantes"- de la Federación de Cooperativas de Viviendas de la Comunidad de Madrid. Porque no representábamos los mismos intereses respecto a las subvenciones la FCV, el CAFM, ni nuestro colectivo. Por el costo de los honorarios de gestión para nuestras Comunidades de Propietarios, ni del reparto que se hacía de ese 10% de la subvención/ayuda cobrada.

El pasado 23 de junio publicaba un artículo en el que informaba de las palabras pronunciadas por el Director General de la Vivienda, Rehabilitación y Arquitectura de la Comunidad de Madrid (CAM), D. José María García Gómez, en el acto de clausura del III Congreso de Edificios de Energía Casi Nula. La Coordinadora de eventos, Dª Nieves Hernán, del Grupo Tecma Red, S.L. me ha hecho llegar todas las ponencias y Mesas Redondas del mismo, grabadas en vídeo, incluido el acto de clausura. He visionado varias veces el vídeo correspondiente al acto de clausura, y cada vez me sorprenden más las palabras del Sr. Director General de la Comunidad de Madrid. Personalmente, nunca había escuchado y menos en público a un alto  cargo de un Organismo Oficial,  unas palabras más claras, realistas y comprometedoras en defensa y beneficio de las Comunidades de Propietarios. Por la importancia que sus palabras pueden y deben tener para las Comunidades de Propietarios a las que representamos

Buenos días Dª María y D. Francisco, ¿que tal están Ustedes?, ¿en qué les puedo ayudar?. Me dicen que han vendido una vivienda que tenían alquilada y que al marcharse el inquilino, han decidido venderla en lugar de volverla a alquilar. Pero no saben a quién le corresponde pagar el Impuesto de Bienes Inmueble (IBI), puesto que le dan varias versiones. Efectivamente, existían varias versiones, debidas a las distintas sentencias dictadas por algunas audiencias provinciales, presentando sentencias que daban la razón al vendedor y otras, al comprador. Y por ello esa confusión que a Ustedes se les presenta. Les voy informar sobre lo que he leído en EL Mundo, hace unos días. "La Sala Civil del Tribunal Supremo ha dictado una sentencia en la que establece que el dueño de un inmueble a fecha de 1 de enero no está obligado a pagar íntegramente el impuesto correspondiente a ese ejercicio. Aunque sea a él a quién Hacienda se dirija para cobrarlo, podrá exigir posteriormente al