Vivencias de un Administrador de Fincas colegiado

El 6 de agosto pasado, el Ministerio para la Transición Ecológica publicó en el Boletín Oficial del Estado, el Real Decreto, 736/2020, de 4 de agosto por el que se regula la contabilización de consumos individuales en instalaciones térmicas de edificios. En varios artículos del Real Decreto se establecen las principales consecuencias del mismo. Resumiendo podemos decir que : En el artículo 1 , se establecen los requisitos y obligaciones que tienen los propietarios de los edificios nuevos y existentes de que las instalaciones térmicas centralizadas deben contabilizar los consumos individuales de calefacción y refrigeración, determinar los costes que corresponden a cada unidad  de consumo (coste fijo y variable) y determina los procedimientos que permitan comprobar su cumplimiento y la información que hay que dar a los usuarios y el coste de esa información.y la liquidación de consumos. En el artículo 3 , se indica:  Siempre que sea  técnicamente viable y económicamente rentable, la obl

El día 1 de junio del 2021 han entrado en vigor las nuevas tarifas eléctricas publicadas el 16 de enero de 2020  en el B.O.E. bajo la Circular 3/2020. En la mencionada Circular, la Comisión Nacional de Mercados y la Competencia (CNMC) establece la nueva metodología de cálculo para los peajes de transporte y distribución de electricidad, así como las nuevas estructuras tarifarias para el mercado español.   Aunque los medios de comunicación, y los usuarios en general, se están refiriendo a ella como la reforma del mal llamado "recibo de la luz", puesto que su nombre debería ser: factura del gasto de consumo de electricidad e impuestos añadidos que la encarecen. Las nuevas tarifas del recibo de la luz reducirán el coste de la parte fija de la factura y presumiblemente se conseguirá que la parte  variable tenga mayor influencia en la factura del que tiene actualmente. Estos cambios sólo afectarán a los usuarios que tengan contrato con el Mercado regulado, que son la mayoría, pues