Vivencias de un Administrador de Fincas colegiado

 ¡¡SE ACABO!!, ¡Hasta aquí hemos llegado! El Colegio de Administradores de Fincas de Madrid ha remitido una circular al colectivo de Administradores de fincas colegiados, informando de la apertura de la convocatoria de Ayudas Directas 2026 del Programa Sin Barreras, promovido por la Fundación Mútua de Propietarios (FMP). Estas ayudas están destinadas a facilitar la realización de obrads de accesibilidad en edificios de comunidades de propietarios.   De la lectura de la circular, me surgen dos condicionantes que mmerecen ser analizados. Primer condicionante: dudas y expectativas en las comunidades admonistradas. El primer condicionante está relacionado con los propietarios de las comunidades que administramos, y con las preguntas que previsiblemente nos haran y a las que no podríamos ofrecer una respuesta clara en todos los casos. Las actuaciones subvencionables para solicitar las ayudas son: Instalación de nuevos ascensores o mejora de la accesibilidad de los existentes. ...

Actualmente, en España, en la construcción de viviendas públicas, se deben programar un mínimo del 4% de viviendas protegidas para personas con discapacidad (según R.D.1/2013) En la práctica, en algunas promociones se llega incluso al 10% Pero yo me pregunto, ¿qué pasa con ese otro 90%? El pasado 7 de noviembre de 2025, asistí a la sesión ordinaria de la "Comisión Técnica de Accesibilidad de Urbanismo y Edificación" del Ayuntamoento de Madrid, a la que pertenezco en representación del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid. El secretario de la Comisión, con anterioridad a su celebración, nos había solicitado que aportáramos algún punto a tratar en el orden del día. Como es un tema que me preocupa bastante, quizas por mi edad, propuse tratar el siguiente:  Propuestas constructivas en las viviendas para la mejora de la accesibilidad de Personas con Movilidad Reducida (PMR). ¿Qué pasa con ese otro 90% de personas a las que se les adjudica una vivienda de construcción púb...